Адрес выставки:
г.Москва, Каширское ш., вл.63, к.1, Дом № 46 (калитка 4 с дублёра)
На Выставке домов (м. Домодедовская) представлен каркасный дом, выполненный по проекту Грета. Этот дом так же можно построить в брусе, в бревне или в газобетоне, или тёплой керамике.
Планировка дома позволяет внести практически любые изменения. Сейчас в выставочном доме 4 спальни и 1 с/у, но, внеся изменения, в доме той же площади можно разместить до 6 спален, и 2 с/у . Пространство гостиной и столовой зоны можно объединить в одно, убрав стену, или наоборот, разграничить, заменив арку дверным проёмом. Летнюю дверь можно перенести на другую сторону или заменить на обычное или панорамное окно. Сам дом можно отзеркалить относительно любой плоскости, уменьшить или увеличить как в целом, так и любую его часть, благодаря нашим архитекторам.
Строительная площадь дома 148,5м2
Высота подъёма боковой стены второго этажа = 1,5 м (например, хотите удешевить - можно уменьшить)
Высота в коньке = 6 м
Высота потолков первого этажа = 2,7 м (например, хотите удешевить - можно уменьшить)
Возможны разнообразные перепланировки
Утепление "по кругу" 200мм / 200мм / 200мм / 200мм
Весь обрезной и строганый пиломатериал по ГОСТ; сорт Высший
В стоимость включено следующее: перепланировка типового проекта любой Компании. Разработка индивидуального проекта. Проектирование стадии "ЭП" - бесплатно
Вывод закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом. Поэтапная оплата: 5...6 этапов по согласованию с Заказчиком.
Доставка всех материалов силового каркаса и отделочных материалов: включено (до А-107).
Каждый проект может быть изменен как по планировке, так и по отделке и используемым материалам (вплоть до выбора брендов-изготовителей). Поэтому мы предлагаем вам комбинировать опции в том варианте, как нужно вам, а не ограничиваться конкретной комплектацией. На свое усмотрение вы можете отказаться от части опций и/или добавить свои. Но, чтобы вы могли сориентироваться, вот 2 основных варианта:
Комплектация ЗИМА для круглогодичного проживания от 3 600 000 руб.
- Элементы конструкции каркаса: шаг балок перекрытий первого этажа, шаг стоек стеновых блоков, шаг балок кровельной системы от 300 до 580мм (по проекту в зависимости от расчетных нагрузок!);
- Ростверк: деревянный антисептированный составной ростверк с разнонаправленными волокнами. Составной из 3 досок - каждая 40мм х 200мм;
- Обвязка: выполняется из доски хвойных пород сечением 40мм х 200мм (суммарное сечение 120мм х 200мм), крепится к пластинам свайного фундамента на болты-глухари. Между обвязкой и фундаментом прокладывается гидроизол;
- Обвязка ростверка: доска 40мм х150 мм;
- Каркас внешних стен (I и II этажей): доски (стойки) сечением 40мм х 200мм (+/-5мм) из древесины хвойных пород. Наличие диагональных усилений стен;
- Каркас внутренних стен (I и II этажей): доски (стойки) сечением 40мм х 150мм / сечением 40мм х 100мм по проекту из древесины хвойных пород. Наличие диагональных усилений стен;
- Перекрытие цокольное: доски (балки) цокольного перекрытия сечением 40мм х 200мм (+/- 5мм) из древесины хвойных пород, с шагом не более 630мм по центрам;
- Перекрытие межэтажное: доски (балки) межэтажного перекрытия сечением 40мм х 200мм (+/- 5мм) из древесины хвойных пород, с шагом не более 630мм по центрам;
- Перекрытие террасы: доски (балки) межэтажного перекрытия сечением 40мм х 200мм (+/- 5мм) из древесины хвойных пород, с шагом не более 630мм по центрам;
- Стропильная система: доски (балки) стропильной системы сечением 40мм х 200мм (+/- 5мм) из древесины хвойных пород, с шагом не более 630мм по центрам;
- Обрешетка (под покрытие кровли): доска обрезная 25мм х 150мм;
- Обрешетка (подшив перекрытия цоколя): доска обрезная 25мм х 150мм (черновой пол);
- Контрбрус на фасад и кровлю: брусок строганный 40мм х 40мм (для вентфасада);
- Отделка внешних стен: материал обшивки внешних стен (I и II этажей) - имитация бруса сечением 200мм х 18-21мм из древесины хвойных пород камерной сушки, класса АВ. Наличники окон и углы дома из строганной доски камерной сушки. Крепёж осуществляется анодированными метизами;
- Отделка внутренних стен: материал обшивки внутренних стен (I и II этажей) - имитация бруса сечением 200мм х 18-21мм из древесины хвойных пород камерной сушки, класса АВ. Отделка осуществляется вместе с фурнитурой (плинтуса, углы), включая оконные откосы. Монтаж осуществляется финишными гвоздями;
- Отделка потолков: финишное покрытие потолка внутри дома (на I и II этажах) - евровагонка сечением 12мм х 88мм из древесины хвойных пород камерной сушки, класса АВ. Отделка осуществляется вместе с фурнитурой (плинтусы, углы);
- Финишное покрытие потолка террасы / крыльца / балконов: евровагонка сечением 12мм х 88мм из древесины хвойных пород камерной сушки, класса АВ. Отделка осуществляется вместе с фурнитурой (плинтусы, углы);
- Кровля: финишное покрытие кровли - металлочерепица Grand Line серия Classic. Толщина стали: 0,45мм. Цвет на выбор Заказчика;
- Свесы кровли: вынос крыши по периметру дома (размер 0,5м). Свесы кровли подшиваются евровагонкой сечением 12мм х 88мм из древесины хвойных пород камерной сушки, класса АВ. Отделка осуществляется вместе с фурнитурой;
- Оконные конструкции: на I этаже окна Rehau с толщиной профиля 60 мм, цвет профиля белый, 2-х камерный стеклопакет (3 стекла) 9 окон. Фурнитура Roto. Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов (цвет на выбор); на II этаже окна Rehau с толщиной профиля 60 мм, цвет профиля белый, 2-х камерный стеклопакет (3 стекла) 4 горизонтальных трехстворчатых прямоугольных окна. Фурнитура Roto. Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов (цвет на выбор);
- Теплоизоляция: толщина утепления внешних стен 200мм, толщина утепления внутренних стен (по проекту) 100/150мм, толщина утепления цокольного перекрытия 200мм, толщина утепления межэтажного перекрытия 200мм, толщина утепления кровли 200мм. Материал утеплителя на вертикальных и горизонтальных плоскостях - плитный утеплитель каменно-базальтовая вата;
- Мембраны: подкровельная мембрана, внешняя ветровлагозащитная мембрана стен и внутренняя пароизоляционная мембрана перекрытий и стен - Изоспан;
- Отливы цоколя: цвет на выбор Заказчика;
- Двери: входная дверь металлическая утеплённая (бюджет = 25 000 руб.);
- Лестница: временная межэтажная строительная техническая;
- Крыльцо и терраса: отделка крыльца и (или) террасы - перила и ограждения - доска строганая;
- Крепёж: гвозди, саморезы, скобы и прочее: оцинкованный крепёж.
Комплектация ЗИМА "как на Выставке" для круглогодичного проживания от 3 865 000 руб.
Отличается только несколькими опциями:
- Лестница: межэтажная лестница - индивидуальная. Силовые элементы лестницы изготовлены из сухих клееных материалов (тетива 50х300, ступени порода ель/сосна толщина 40мм, перила, столбы и балясины на выбор Заказчика), площадка из сухого клееного материала толщина 40мм порода ель/сосна, подступенники из сухого клееного материала толщина 20мм порода ель/сосна;
- Оконные конструкции: окна индивидуальной формы и размера на первом этаже: замена двух прямоугольных окон в гостиной размером 1,2м х 1,4м на окна панорамные индивидуального размера 1,2м х 1,8м (2 окна); окна индивидуальной формы и размера на втором этаже: замена прямоугольного трёхстворчатого окна на пару трапециевидных на каждом из 4х фасадов (8 окон);
- Декоративная раскладка во всех оконных конструкциях.
В обеих комплектациях вы приобретаете дом для круглогодичного проживания (по СНИПу каркасный дом считается домом для круглогодичного проживания при утеплении от 150мм по внешним стенам, от 200мм по цоколю и кровле).
Комплектации не обязательны, а ориентировочны, поэтому в проект своего дома вы можете внести любые изменения: заменить некоторые окна на панорамные, добавить, перенести, или убрать летнюю дверь, определиться с внешней отделкой (например: не имитация бруса, а сайдинг или фасадные панели), выбрать внутреннюю отделку (гипсокартон и обои под покраску в спальных зонах, евровагонка в кухне-гостиной) и прочее. Все изменения в проекте всегда БЕСПЛАТНО.
Мы отлично понимаем, что гораздо практичнее, например, в с/у использовать плитку, а не ламинат, поэтому в проекте вашего дома будет учитываться любое финишное покрытие, и, исходя из него, выбирается черновое. Пример: если где-то требуется стяжка в 5см, а где-то нет, то нужно заранее рассчитать высоту пола всего этажа, чтобы не было порога, поэтому всё это учитывается индивидуально на этапе проектирования.
Сам каркасный дом легкий, поэтому заранее учитываются все нагрузки - где будет ванная (с учетом её массы при наполнении), где необходимо усиление под камин, и т.д. (исходя из этого меняется и шаг/сечение лаг пола).
Именно поэтому необходим проект! А будет он индивидуальным или типовым - решать вам!
Обратите внимание, мы предлагаем сразу строить дом для круглогодичного проживания, т.к. при строительстве сезонного дома и при возникновении желания использовать его в дальнейшем всесезонно, вам придется снимать всю внутреннюю отделку дома, доутеплять его, и заново заниматься внутренней отделкой, а значит и электрикой. При этом разница в стоимости будет на этом этапе огромной, ведь добавляются не только материалы, но и стоимость работ. Хотя, доутепление дома, конечно, улучшит его теплосвойства, сократит расходы на содержание дома (отопление) и повысит комфорт проживания, ведь утеплитель это ещё и шумоизоляция, но доутепление сократит внутреннюю полезную площать дома. Если же при строительстве заранее предусмотреть круглогодичное проживание, то ваши расходы увеличатся только на сумму стоимости утеплителя.
Если же вам нужен дом для сезонного проживания, то утепление по внешним стенам может быть 100мм (если дом одноэтажный), и не менее 150мм (по сечению стоек), если дом в 2 этажа (строить дом в 2 этажа со стойками 100мм запрещено!). Поэтому решайте сами, а мы построим Вашу мечту!
Помните:
Индивидуально - не значит дорого!
Индивидуально - значит мы построим то, что хотите именно вы!
